営業NOTE

新規のお客様     2023年2月14日

原田様(女性) 76歳

内覧─東奈良１丁目の中古戸建1680万円

印象─住めない

            線路脇で騒音無理

            敷地狭く建物縦長

            3階建てで階段キツい

検討内容─賃貸で貸せるか

                    家賃はどのくらい取れるか

                    仮にその家賃の金額だと何年で回収出来るか

今後の方針─スーモネットで探す

                         気に入った物件有れば内覧希望する

今後の行動─再案取れるように物件探し～追客

顧客データ─自己資金2000万円

                        購入予算2000万円

                        高槻宮田町に物件所有(52年前   に購入)こちらは売却せず

                        娘様夫婦大津在住⇔高槻

                        少し耳が遠い

                        信念曲げない

                        頑固ではない

                        体力がないのでバリアフリー物 件が◎

≪購入して頂くために必要なこと≫

・2000万円前後の中古戸建を全てピックアップ(頭に叩き込む)

・物確し特徴を得る

・絞り込む